全款房怎么做贷款

全款买的房子可以贷款，进行抵押贷款即可。住房抵押贷款，指借款人以住房和其他财产作抵押或质押，或第三人为贷款提供保证并承担连带责任。由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同的三角关系。房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、请按借款合同的规定还本付息。