办理贷款购买首套房，首付通常不能低于房屋总价的百分之三十，该比例是最低限制。
如果是使用公积金贷款的话，对房屋面积有限制，首付比例90㎡（含）以下不得低于20%，90㎡以上不得低于30%。
各地区可能会根据当地房地产市场动向和政策规定进行一定的调整，不清楚当地首套房商贷首付比例的话，可以电话咨询经办分行。
