首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买普通住房面积不足90平方米(含90平方米)的，按1%征收契税；
2、户型面积在90平米至144平米(含144平米)之间的，税率减半，即实际税率为1.5%；
3、所购房屋面积超过144平方米的，契税税率按3%征收。
二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。
